Devis maçonnerie : prix au m² et exemple pour un chantier de gros œuvre
Antoine Dolley
Entre une simple reprise de mur et un gros œuvre complet, l'écart de prix en maçonnerie est considérable. Voici des repères 2026 pour chiffrer un chantier, et la structure qu'un devis doit suivre pour rester lisible.
Prix de la maçonnerie au m² en 2026
- Prestations courantes (murs, chape, dalle) : 45 à 125 € HT/m²
- Mur en parpaing, pose comprise (parpaings, mortier, chaînages, main d'œuvre) : 40 à 80 € TTC/m²
- Gros œuvre en construction neuve, au m² habitable (fondations, élévation des murs, dalle, planchers) : 180 à 350 € HT/m²
- Fondations seules : environ 130 € HT/m²
Pour une maison neuve de 100 m², le gros œuvre seul représente généralement entre 18 000 et 35 000 € selon la complexité du terrain et du projet.
Ce que représente chaque poste dans un devis maçonnerie
- Main d'œuvre : 50 à 60 % du montant total
- Matériaux (parpaings, ciment, armatures...) : 30 à 40 %
- Frais de chantier (installation, évacuation des gravats) : environ 10 %
Le tarif horaire, utile pour les petites interventions
Hors gros chantier au forfait, un maçon facture en moyenne entre 40 et 60 € HT de l'heure, avec une moyenne nationale autour de 45 à 50 € pour un artisan expérimenté — une base utile pour chiffrer une reprise ponctuelle plutôt qu'un ouvrage complet.
Exemple de structure d'un devis maçonnerie
- Surface ou linéaire concerné (m² ou ml), selon la nature de l'ouvrage
- Type d'ouvrage précis : mur porteur, chape, dalle, fondations...
- Matériaux prévus et quantités associées
- Main d'œuvre détaillée, distincte des matériaux
- Frais de chantier : évacuation des gravats, location de matériel le cas échéant